Einfamilienhaus zum kaufen in Bräunlingen

Es handelt sich um ein absolutes Traumhaus in neuwertigem Zustand
(Niedrigenergie Bauweise ermittelt zusammen mit der Universität Kassel - siehe Wärmegutachten) in sehr ruhiger Lage der Gemeinde Unterbränd sowie herrlicher Aussicht in einem reinen Wohngebiet. Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde mit dem 36,5 cm Proton Stein massiv erstellt und verfügt zusammen mit dam Innen- und Außenputz ( Mineralputz ) über insgesamt 40 cm. Das sogenannte Villerit Dämmsystem verleiht dem Haus eine ausgezeichnete Dämmung und ein hervorragendes Innenklima. Es wurden ausschließlich Naturstoffe verbaut
( KEINE CHEMIE ) !


Das Objekt verfügt über einen sehr offenen Grundriss im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- Essbereich und offener Küche ( mit hochwertiger Einbauküche ), große Speisekammer mit Seiteneingang, Gästebad mit Dusche und WC, herrlichem Eingangsbereich mit Blick zur Galerie und separatem Sitz- bzw. Besprechungsbereich. Die Wendeltreppe führt in das sehr schön ausgebaute Dachgeschoss bestehend aus:

3 Schlafzimmer, Hauptbad mit Tageslicht
( Eckwanne und große Dusche ), Flur, Büro oder Gästezimmer, teilweise ausgebauter Dachspeicher über der Garage mit Sauna und Ruhebereich.

Der zusätzliche Raum hinter der Garage verfügt über die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet sich daher als Hauswirtschaftsfläche an. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine im OG ( Saunabereich ) zu installieren ( Anschlüsse vorhanden ).

Die großzügigen Terrassen rund ums Haus bieten zusätzlich genügend Fläche zum parken, grillen, sonnen und frühstücken im Freien an. Die große Garage verfügt über ein elektrisches Tor und einen Anschlussraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. .