Haus zum kaufen in Greifenstein

Das Objekt sollte in vier bzw. sechs Kleinwohnungen umgebaut werden. Aus gesundheitlichen Gründen konnten diese Arbeiten leider nicht abgeschlossen werden.


Das Haus wurde in 1974/75 errichtet.
Es liegt an einem leichten Hang, sodass die Räume im Untergeschoss im Wesentlichen bewohnt werden könnte. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 105 m², die Nutzfläche ca. 40 m².

Die eigentliche Wohnung liegt eine Etage höher und besteht aus einer großen Küche mit Abstellkammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Gästetoilette. Hiervon abgetrennt sind zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 150 m².

Das Dachgeschoss mit insgesamt ca. 100 m² kann nach einem Ausbau als Wohnraum genutzt werden.

Für Gartenmöbel und Gartengeräte steht ein Anbau mit ca. 15 m² zur Verfügung. Dieser ist optisch in das Haus integriert und verfügt etwa hälftig über eine Holzzwischendecke. So ist zusätzlicher Lagerraum vorhanden.

Die Doppelgarage ist etwa 45 m² groß. Eine Garage verfügt über eine Grube, wodurch selbst größere Reparaturen an Fahrzeugen einfach möglich sind. Die Garagen sind innen 7,00 m lang! Da passen wohl zwei Smart hintereinander rein.

An Wohn- und Nutzfläche stehen insgesamt ca. 450 m² zur Verfügung:
153 qm Kellergeschoß
144 qm Erdgeschoß (oben als Wohnfläche angegeben)
107 qm Dachgeschoß
47 qm Doppelgarage


Durch eine zusätzliche Einfahrt besteht die Möglichkeit, direkt vor der Haustür eine Parkfläche zu errichten. Ebenso kann man über diese Einfahrt hinter das Haus gelangen und dort z.B. einen Wohnwagen abstellen oder Brennholz lagern.