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Etagenwohnung in Regensburg-Innenstadt

Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung inklusive Stellplatz in ausgezeichneter Lage.

93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaufpreis
229.900 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
43 Aufrufe

Objekt-ID: 35129684

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.891,49 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Unsere gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG bietet eine Fläche von ca. 47,00 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, welcher Zugang zu dem Badezimmer und dem geräumigen Wohnbereich bietet.
Hier haben Sie ausreichend Platz, um einen komfortablen Wohnbereich mit TV und Couch, sowie einen Essbereich mit Tisch und Stühlen einzurichten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist abgetrennt und im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und ist ein ruhiger Ort zum Ausruhen und Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was Flexibilität bei der persönlichen Pflege bietet.

Der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wird ein eigenes Kellerabteil mitverkauft, welches ebenfalls zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von 560 EUR (inkl. 50 EUR Stellplatz) zzgl. 90 EUR Nebenkosten vermietet.


Das Objekt verfügt über eine Garage mit Duplex-Stellplatz, welcher im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
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Lage

93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².

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