Hochparterre-Wohnung in Salzweg

Innenansichten der Wohnung werden nach Auszug des Mieters veröffentlicht.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten. Das Haus wurde 1996 fertiggestellt und schon damals wurde Wert auf energieeffizientes Bauen gelegt. Gebaut wurde ein Niedrigenergiehaus nach § 12 Wärmeschutzverordnung 95. Ein entsprechender Nachweis liegt vor. Diese Bauweise spiegelt sich auch heute noch in den sparsamen Verbrauchswerten wider.

Die durchdachte Planung eines Passauer Architekten ermöglicht eine optimale und gleichzeitig ansprechende Nutzung der schönen 95 qm-Wohnung.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 27 qm ist das Herzstück der Wohnung. Ein Echtholz-Parkett in Eiche unterstreicht den warmen Charakter dieses Wohlfühl-Bereiches. Die angrenzende Einbauküche ist gefliest. Die Geräte wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Durch Entfernen der Türe kann die Küche zum Essbereich hin offen gestaltet werden. Eine zweiflügelige Türe zum vorgelagerten Südbalkon und ein weiteres Fensterelement machen den Raum hell und freundlich. Genießen Sie auch abends noch ruhige und sonnige Stunden auf Ihrem Holzbalkon.

Zwei nach Westen ausgerichtete Räume können Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sein. Auch hier ist ein Echtholz-Parkett verlegt. Seien Sie kreativ und gestalten Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Im gut geschnittenen Schlafzimmer mit Westfenster können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Ein neu verlegter hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik gibt dem Raum eine angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Waschbecken ist hell gefliest. Ein großes Fenster bringt Luft und Licht in den Raum. Sie können Ihre Waschmaschine hier anschließen.

Der gesamte Flur wurde neu und modern in grau gefliest. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden den guten Komfort dieser Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fahrräder stehen sowohl im Keller ein Raum als auch ein überdachter Platz vor dem Haus zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die harmonische Hausgemeinschaft hat einen schönen Garten geschaffen, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Ein Außenstellplatz kann für EUR 8.000,-- erworben werden.