Erdgeschosswohnung in Weinstadt

Diese schöne Wohnung befindet sich im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses mitten im Zentrum von Weinstadt-Beutelsbach. Sie wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine großen Wintergarten, eine schöne Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil.

Sie betreten die barrierefreie Wohnung im geräumigen Flur. Dieser bietet genug Platz für eine Garderobe. Über den Flur gelangen Sie direkt ins Herzstück der Wohnung - dem großen Wohn-und Essbereich, welcher dank dem großzügig verglastem Wintergarten direkt mit dem Garten verbunden ist. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Zugang zur praktischen Speisekammer. Im privaten Garten befindet sich eine teilüberdachte Terrasse und ein großer Gartenanteil.

Des Weiteren bietet die Wohnung zwei schöne Zimmer, welche zB als Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer genutzt werden können. Eines mit Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Regen-Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Der Feinsteinboden in Holzoptik verleiht dem Bad eine warme Atmosphäre. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.

Die Wohlfühlatmosphäre in der Wohnung wird durch ein aktives Be- und Entlüftungssystem in allen Zimmern erreicht. Durch die moderne Bauweise und der modernen Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie-Unterstützung erreicht das Haus einen zeitgemäßen Energiewert von nur 33kWh/(qm•a).

Ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss, ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000€) und ein Aussenstellplatz (zzgl. 10.000€) gehören zum Angebot.

Das monatliche Hausgeld beträgt nur 276,00 €.

Die Wohnung ist seit 01.07.2020 an eine junge Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.415€ im Monat.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.