Einfamilienhaus zum kaufen in Ballendorf

Ihr Traumhaus in Ballendorf - Ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Ballendorf entsteht ein einzigartiges Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 815,00 m² großen Grundstück und gehobener Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Lassen Sie sich begeistern von den zahlreichen Highlights und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die dieses Projekt zu bieten hat.

Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

Eines der größten Vorzüge dieses Einfamilienhauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Planung einfließen zu lassen. Vom Grundriss bis zur Raumaufteilung - alles kann auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt. Die moderne Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort für Sie und Ihre Besucher.

In der oberen Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder bei Bedarf auch als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.

Hochwertige Bodenbeläge

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat - eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und punktet durch seine Robustheit sowie einfache Pflege.

Moderne Heiztechnik und Energieeffizienz

Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung. Wärmepumpen nutzen die Umgebungswärme aus Luft oder Erde, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Dank der Bauweise als Niedrigenergiehaus (KFW55) profitieren Sie zusätzlich von niedrigen Heizkosten und erfüllen höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Dies spiegelt sich nicht nur positiv in Ihrer Nebenkostenabrechnung wider, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei.

Allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen maximale Sicherheit und Flexibilität bietet. Besonders attraktiv ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.

**Elektroinstallation:** Allkauf übernimmt den Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel einschließlich Lieferung eines Zählerschrankes und Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

**Heizung/Sanitär:** Die Installation der effizienten Luft-Wasser-Wär...