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Etagenwohnung in Unterschleißheim

Schnuckelige Wohnung mit grandiosem Ausblick

85716 Unterschleißheim
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 35133065

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 4.796,30 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus im 8. Obergeschoss. Sie ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Vom Hausflur aus gelangen Sie über die Wohnungstüre in einen praktischen, rechteckigen Flur, von welchem aus die einzelnen Räume abgehen. Links liegt das großzügige Schlafzimmer, mittig gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer und rechts geht es ins Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Schlaf- und Wohnzimmer haben einen PVC-Bodenbelag, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. In der Wohnung wurden seit dem Bezug nur kleine Schönheitsreparaturen durchgeführt. Sie wurde zwar pfleglich behandelt, jedoch sind inzwischen einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wie z. B. der Austausch der Bodenbeläge nötig.

Ein besonderes Highlight ist der grandiose Ausblick über München bis in die Berge von allen Wohn- und Schlafräumen aus. Den fehlenden Balkon macht die durchgängige Fensterfront mit Bergblick durchaus wett.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Erdgeschoss, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage.

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Lage

85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.956,91 €/m² in Unterschleißheim.

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