Erdgeschosswohnung in Iserlohn

Eigentumswohnung, 95 m'2, Erdgeschoss / Hochparterre
Baujahr 1970/71 in gepflegter Wohnanlage im 8 Familienhaus.
Mit Balkon in perfekter Süd/West Lage, abschließbaren und Einbruchsicheren Balkontüren, Elektrische Rolläden.
3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer (großer Wohn-Ess-Bereich), Küche mit eigener Gastherme für Heizung und Warmwasser, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC, Abstellraum, Kellerraum, Gemeinschaftsdachboden zum Wäschetrocknen, Gemeinschafts Fahrradkeller.
Ein Highlight ist die Garage mit Starkstrom-Anschluss für z.B. E- Autos, Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung und Schlüssel, Lichtschalter, Steckdosen, Heizung und eigenem Stellplatz vor der Garage.
Die Wohnung ist in beliebter Lage von Letmathe Oestrich, Nähe Volksgarten. Kindergarten, Grundschule, Innenstadt, fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpacht Grundstück. Die jährliche Pacht beträgt 360€, was monatlich nur 30€ ergeben, setzt zum Kauf aber Eigenkapital vorraus. Zur Beachtung,Beleihungsgrenze beläuft sich auf 80 Prozent des Kaufpreises
Hausgeld
1 Person. 313
2 Personen. 358
3 Personen 366
4 Personen 392
5 Personen. 437
Im Hausgeld sind sämtliche Arbeiten enthalten.
Gartenpflege , Winterdienst Hausflur Dachboden Keller Putzdienst. Man muss sich um nichts kümmern.
Auch 75,75€ Rücklagen sind enthalten.
Letztes Jahr neue Haustür mit Briefkästen ,
neues gedämmtes Dach vor 5 Jahren.
Der Rücklagen Pott ist gut gefüllt.