Etagenwohnung in Bruckmühl

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

Diese gemütliche und charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines absolut gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 43 m² erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer, das einen kleinen Balkon umfasst, sowie einer praktischen offenen Küche und einem zusätzlichen Kellerabteil, das für reichlich Stauraum sorgt.

Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen vom Balkon aus einen wunderschönen Blick in den Garten sowie teilweise einen beeindruckenden Bergblick. Diese Aussicht schafft eine idyllische und entspannende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein attraktiver Aspekt dieser Immobilie ist ihre Eignung als Kapitalanlage. Monatliche Mieteinnahmen von ca. 600,- Euro (kalt) sind problemlos möglich, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 80,- Euro. Das Objekt ist bezugsfrei und frisch gestrichen.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 199.000,- Euro

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfrei.

Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Abrechnung und Pflege der Liegenschaft, sodass Sie sich um nichts weiter sorgen müssen. Alle weiteren Informationen und Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten!