Immobilie in Aschaffenburg-Obernau
Reserviert! 2-Zimmer Neubau Wohnung mit Garten; direkt vom Bauträger, ohne Provision
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- Kaufpreis
- 318.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
51 Aufrufe
Objekt-ID: 35133234
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 69.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 318.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.608,70 € |
Mit Immobilienpreisen Aschaffenburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Profitieren Sie jetzt von 5% AfA Abschreibung. Investieren Sie in Neubau- Eigentumswohnungen, errichtet in hochwertiger Bauqualität in Aschaffenburg-Obernau.
Die barrierefreien Neubau-Eigentumswohnungen erreichen Sie bequem mit einem Lift.
Über die Terrasse haben Sie Zugang zum eigenen Gartenanteil.
Über das Wohnzimmer/Schlafzimmer erreichen Sie die Loggia/den Balkon mit toller Ausrichtung.
Alle Wohnräume haben hochwertige Bodenbeläge nach Ihrer Wahl und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug; separate, abschließbare Kellerräume, überdachte Fahrradabstellplätze, KFZ-Stellplätze sowie einen Kinderspielplatz.
Folgende Wohneinheiten können erworben werden:
Erdgeschoss plus Garten:
Whg 01 - 4 Zimmer - 106 m² - 70m²
Whg 02 - 2 Zimmer - 69 m² - 43m²
1. Obergeschoss mit Loggia/Balkon:
Whg 03 - 3 Zimmer - 71,01 m²
Whg 04 - 2 Zimmer - 46,17 m²
Whg 05 - 3 Zimmer - 72,83 m²
2. Obergeschoss mit Loggia/Balkon:
Whg 06 - 3 Zimmer - 70,29m²
Whg 07 - 2 Zimmer - 46,17 m²
Whg 08 - 3 Zimmer - 72,99 m²
Dachgeschoss mit Loggia:
Whg 09 - 3 Zimmer - 72,99 m²
Whg 10 - 3 Zimmer - 72,69 m²
Die barrierefreien Neubau-Eigentumswohnungen erreichen Sie bequem mit einem Lift.
Über die Terrasse haben Sie Zugang zum eigenen Gartenanteil.
Über das Wohnzimmer/Schlafzimmer erreichen Sie die Loggia/den Balkon mit toller Ausrichtung.
Alle Wohnräume haben hochwertige Bodenbeläge nach Ihrer Wahl und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug; separate, abschließbare Kellerräume, überdachte Fahrradabstellplätze, KFZ-Stellplätze sowie einen Kinderspielplatz.
Folgende Wohneinheiten können erworben werden:
Erdgeschoss plus Garten:
Whg 01 - 4 Zimmer - 106 m² - 70m²
Whg 02 - 2 Zimmer - 69 m² - 43m²
1. Obergeschoss mit Loggia/Balkon:
Whg 03 - 3 Zimmer - 71,01 m²
Whg 04 - 2 Zimmer - 46,17 m²
Whg 05 - 3 Zimmer - 72,83 m²
2. Obergeschoss mit Loggia/Balkon:
Whg 06 - 3 Zimmer - 70,29m²
Whg 07 - 2 Zimmer - 46,17 m²
Whg 08 - 3 Zimmer - 72,99 m²
Dachgeschoss mit Loggia:
Whg 09 - 3 Zimmer - 72,99 m²
Whg 10 - 3 Zimmer - 72,69 m²
Lage
Sterkelweg63743 Aschaffenburg
Aschaffenburg Obernau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.025,64 €/m² in Aschaffenburg - Obernau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.760,10 €/m².
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