Einfamilienhaus zum kaufen in Waghäusel

Die Beschreibung des Hauses mit den dazugehörigen Bildern gibt nur einen ersten Eindruck wieder. Für mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage unser ausführliches Online-Exposé. In diesem werden Sie mit einem Rundgang durch das gesamte Haus geführt und Sie erhalten viele weitergehende wichtige Informationen.

Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in erstklassiger Lage von Waghäusel. Es ist eines der schönsten Häuser in dieser exponierten Lage. Innen wie außen ist es repräsentativ gestaltet, ohne luxuriös zu sein. Die moderne Architektur mit den Dreieckgiebeln sticht angenehm hervor. Der Blick zu dem nahe gelegenen Waldstück von dem 657 qm großen Grundstück ist einmalig schön und entspannend.

Die Wohnfläche von bemerkenswerten ca. 272 qm verteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich neben den Abstell- und Waschräumen das Gästezimmer mit dem dazugehörigen gegenüberliegenden separaten Duschbad.

Alle Räume in dem Haus haben eine Deckenhöhe von über 2,5 Metern, wodurch diese luftig, mit einem angenehmen Raumgefühl erscheinen. Große Fenster in jedem Raum sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Genauso wie die Einrichtungsobjekte, wie Böden, Türen, Treppen, die überwiegend in hellem Holz bzw. Fliesen gehalten sind.

Auf den Etagen befinden sich folgende Räume:
Das Entree ist die Visitenkarte des Hauses. Sie betreten dieses von dem breit angelegten Eingangsbereich durch das breite Türelement und befinden sich in der großräumigen Diele. An dieser befindet sich ein separater Garderobenraum und das Gäste-WC. Hier ist auch Platz für z. B. einen schönen Dielenschrank und eine Sitzbank.

Erdgeschoss:
Sie betreten aus der Diele heraus den ebenfalls eindrucksvollen Essbereich mit Kaminofen. An einem großen Tisch lässt es sich auch in großer Runde gemütlich sitzen und feiern. Weiter gelangen Sie über zwei Stufen in das etwas tiefer liegende Wohnzimmer. Hier sitzen Sie in gemütlicher Runde mit der Familie oder Freunden, mit dem Blick durch die großen, bodentiefen Fenster in Ihren Garten in behaglicher, fast schon intimer Atmosphäre. Der Wohn- /Essbereich ist fast 50 qm groß. Weiter befindet sich im Erdgeschoss die geräumige, mit einem Esstisch versehene Küche mit viel Platz zum Kochen und Backen und dem angeschlossenen separaten Vorratsraum.

Von dem Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu der großen Terrasse mit dem Felsenbrunnen und zu einer weiteren etwas kleineren Terrasse.

Obergeschoss:
Hier befinden sich an dem einladenden hellen Flurbereich 2 Kinderzimmer (ca. 23 und 20 qm groß), das Elternschlafzimmer mit Loftcharakter und dem sich anschließenden Ankleideraum. Das eindrucksvoll große Wannen- und Duschbad mit WC und der Doppelwaschtischanlage runden diese Etage ab.

Dachgeschoss:
Ein einziges gut belichtetes riesiges Studio. Ob als Arbeitsbereich, als Film- und Musiktheater oder für das geliebte Hobby, hier kann man sich ausbreiten und ausleben.
Auf dieser Etage befindet sich auch der Hausanschlussraum mit Heizung und Warmwasserspeicher.

Untergeschoss:
Ihr Gast wird sich in dem großen, mit hoher Decke versehenen Gästezimmer wohlfühlen. Durch das gegenüberliegende separate Duschbad mit WC ist hier ein separater Wohn-/Schlafbereich vorhanden. Ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum runden diesen Bereich des Hauses ab.