Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Hall

Der gut geschnittene Bungalow ist nach Süden hin ausgerichtet und an sonnigen Tagen kann man die Sonne von morgens bis abends genießen.
Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei und der gesamte Wohnbereich incl. einer kleinen Waschküche befindet sich auf einer Ebene.
Die Wohnfläche von 122qm wird ergänzt durch eine Nutzfläche von 72qm, zu der eine Garage und ein ca. 20qm großer beheizbarer Hobbyraum im Keller zählen.
Das Haus wurde im Jahr 2020 einer energetischen Sanierung unterzogen. In diesem Zuge wurde das Dach komplett erneuert und mit einer effektiven Aufdachdämmung versehen, die den Wohnbereich im Winter vor Wärmeverlusten und im Sommer vor übermäßiger Erwärmung schützt. Die Nordwand (teilweise) und die Westwand wurden mit Douglasien-Holz verkleidet. Ein neuer Gas-Brennwert-Heizkessel in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage stellt die Grundlage für einen niedrigen Primärenergie-Verbrauch dar. Während des größten Teils des Jahres sorgt die Sonne über die Solarthermie-Anlage für warmes Wasser bei gleichzeitiger Unterstützung der Zentralheizung.
Der beheizbare Wintergarten ist einerseits eine attraktive Ergänzung zum Wohnraum andererseits stellt er in den Übergangsjahreszeiten eine wertvolle Wärmequelle für den Wohn-/Essbereich dar und trägt zum niedrigen Energieverbrauch des Hauses wesentlich bei. Im Sommer kann übermäßige Wärmebildung im Wintergarten durch ein internes Jalousien-System, eine Außenmarkise sowie kippbare Fenster reguliert werden.
Der Garten, der im Sommer von außerhalb nicht einsehbar ist, bietet sich als Ort des Rückzugs für Entspannung und Erholung an.