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Etagenwohnung in Mayen

Wohnen im modernen Neubau - Whg. Nr. 1.05

56727 Mayen
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Kaufpreis
309.690 €
Zimmer
2
Fläche
68.82 m²
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Objekt-ID: 35136954

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.82 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.690 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Aufzug
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum der Eifelstadt Mayen entsteht mit dem Bauvorhaben "Burgpalais Mayen" ein idyllisches und modernes Wohnprojekt, bestehend aus zwei exklusiven Stadthäusern mit jeweils 11 und 13 Wohneinheiten.
Die einzigartige Lage auf dem sonnigen, knapp 1.200 Quadratmeter großen historischen Gelände, mit Blick auf die bekannte Genoveva-Burg, erlaubt ein ruhiges und sehr zentrales Wohnen. Eingebettet in die zentrale Lage bieten die modernen Eigentumswohnungen Raum für alle Generationen.
Nur wenige Fußschritte entfernt finden sie den Marktplatz mit Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs und allen anderen Annehmlichkeiten der beliebten Stadt.Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 erneuerbare-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE).
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Sommer 2024 vorgesehen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1.05
- Wohnen/Essen/Kochen 35,11 qm
- Schlafen 14,11 qm
- Diele 8,92 qm
- Badezimmer 4,93 qm
- Abstellraum 2,78 qm
- Loggia 2,97 qm

Auf Wunsch kann ein Stellplatz erworben werden.
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Lage

56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.713,15 €/m² in Mayen.

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