Dachgeschosswohnung in Erfurt-Daberstedt

Die Wohnung im Dachgeschoss dieses Stadthauses lädt Sie aufgrund der Bestlage und den universellen Nutzungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume ein.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Zusätzlich kann der darüberliegende Dachboden als Sondernutzungsrecht mit einer Nutzfläche von ca. 42 m² der Wohnung zugeordnet werden.

Universale Nutzung des Hauses:

Das Wohnhaus kann vollständig eigengenutzt werden. Aufgrund der drei übereinanderliegenden Wohnungen können die Wohnungen außerdem sowohl miteinander kombiniert werden oder einzeln genutzt (Mehrgenerationenhaus) bzw. vermietet werden.

Beste Erfurter Südstadt-Wohnlage am Südpark-Löbervorstadt, bezugs- und provisionsfrei:

Nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum

- Bezugsfreies Wohnhaus mit Flair und
ohne Visavis, eingebettet
von Ein-bis Drei-Familienhäusern,
liebevoll saniert

- Verkehrsgünstig

- Umgeben von viel Grün, dem Südpark,
dem Steigerwald, der "Grünen Lunge"
von Erfurt und dem eigenen
Erholungsgrundstück



Das Grundstück

Fläche: 392 m²


Wohnfläche der Wohnung im
Dachgeschoß: ca. 73 m²


Das Haus:

Hochparterre: 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad

Obergeschoss: 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad

1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad

Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum

Spitzboden (als Reserve): 42 m²
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
(Zuordnung als Sondernutzungsrecht zur Dachgeschosswohnung möglich)

Die Wohnungen sind auch einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar:

Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 €
Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 €
Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 €