Maisonette-Wohnung in Ostercappeln

Diese wunderschöne Maisonettewohnung (Wohnung rechts Nr. 2) in einem 1994 massiv erbauten Zweifamilienhaus sucht Sie als neuen Eigentümer. Die beiden Einheiten (links und rechts) sind bereits vollständig geteilt (auch grundbuchlich geteilt). Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 1237 m² großen Erbbaugrundstück - Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf 984,02,- € p.a. und hat eine Restlaufzeit von 71 Jahren. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 141,56 m² - Platzprobleme gibt es hier definitiv nicht!
Wie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Hier führt Sie ein einladender Flur in das Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite , ein großer Hauswirtschaftsraum und das Highlight im Erdgeschoss - das riesen und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großer Glasfront, Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Von allen Räumen im Erdgeschoss gelangen Sie nach Draußen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Flur. Werfen wir einen Blick in den Garten - dieser lässt keine wünsche übrig. Der Garten ist wunderschön und grün angelegt. Hier finden Sie einen Teich, mehrere Sitz- und Sonnengelegenheiten und viele Düfte der verschiedenen Pflanzen und Blumen. Ein Traum! Für Ihre PKWs steht Ihnen 1-2 Garagen und Stellplätze zur Verfügung. Ein Schweden-Gartenhäuschen hinter der Garage rundet das Angebot ideal ab. Die Luftwärmepumpe und die Gastherme wurden 2022/2023 neu eingebaut. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus und muss nur noch verlegt werden. Die Wohnung ist inzwischen leer geräumt. Worauf warten Sie - Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und mehreren Videobegehungen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.