Mehrfamilienhaus zum kaufen in Babenhausen (Schwaben)

Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Babenhausen besticht durch seinen charmanten Innenausbau mit Sichtbalken im Dachgeschoss, einer Galerie und vielen historischen Details. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten. Die Teilungserklärung hierfür ist vorhanden.

Die Wohnungen wurden 2014 renoviert. Neu sind die Böden, Bäder, die Einbauküchen und teilweise die Stromverkabelung. Außerdem wurde die Fassade erneuert.

In Wohnung Nr. 1 befinden sich ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche auf einer Ebene im Erdgeschoss. Die moderne und hochwertige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet noch genügend Platz für einen Essbereich. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Abende draußen zu genießen.
Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Obergeschoss und ist identisch mit der Erdgeschosswohnung.

Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über 3 Stockwerke mit einem zentralen Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, eine Wohnküche und eine Waschnische. Im ersten Obergeschoss findet man zwei Schlafräume. Beim
3. Obergeschoss bzw. dem Dachgeschoss ist eine zweite Küche vorhanden. Zudem ist hier ein zweites Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Von hieraus kann eine Galerie erklommen werden, die noch zwei zusätzliche Räume im Dachspitz zugänglich macht. Die Sichtbalken in der ganzen Wohnung vermitteln ein gemütliches Ambiente.

Die Immobilie wird aktuell im Modell der Vermietung bewirtschaftet.
Der durchschnittliche Nettoumsatz der letzten 3 Jahre beläuft sich auf 53.906,- €