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Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Kempten-Kempten

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Läden, 3 Büros und 2 Wohnungen im DG zu verkaufen

Salzstraße
87435 Kempten, Kempten
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Kaufpreis
2.290.000 €
Zimmer
15
Fläche
489.87 m²
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Objekt-ID: 35139559

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Zimmer: 15
Größe: 489.87 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Renditeobjekt: , vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.290.000 €
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Provision: 3,57 %
Preis/m²: 4.674,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Kemptener Innenstadt ist ein attraktiver Ort mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten. Hier sind einige Gründe, warum Kempten als Standort interessant und lebenswert ist:

Fußgängerzone und Einkaufsmöglichkeiten: Die Fußgängerzone erstreckt sich über knapp zwei Kilometer und bietet eine Vielzahl von Läden, Cafés und Restaurants. Modehäuser wie Reischmann, bekannte Marken wie H&M und Esprit sowie das Kaufhaus Galeria Kaufhof laden zum Bummeln und Shoppen ein.
Lebensqualität: Kempten zählt zu den “Outperformern” und verbesserte sich im Regionalranking 2024 in den Bereichen Lebensqualität, Wirtschaftsstruktur und Arbeitsmarkt2. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, kulturelle Angebote und eine hohe Lebenszufriedenheit.
Sehenswürdigkeiten: Kempten hat reizvolle Sehenswürdigkeiten wie die Überreste der Römer, eine unterirdische Kapelle und entspannte Stadtplätze.
Die historische Altstadt lädt zum Erkunden ein.
Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der zentrale Busbahnhof ZUM ermöglicht eine bequeme Anreise in die Innenstadt.
Insgesamt ist Kempten ein Ort, der sowohl für Einwohner als auch Besucher viel zu bieten hat! ?️?

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Lage

Salzstraße
87435 Kempten
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Kempten Kempten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.378,93 €/m² in Kempten - Kempten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.901,37 €/m².

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