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Penthouse in Augsburg-Kriegshaber

AMG | Wohnen über den Dächern der Stadt im Penthouse mit Weitblick

86156 Augsburg, Kriegshaber
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
3
Fläche
113 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 35140388

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 113.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.805,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist eine absolute Rarität: hier wohnen Sie auf zwei Ebenen! Ein besonderes Highlight dabei ist die über 50 m² große Dachterrasse mit Rundum-Blick über Augsburg.

Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten 1954. 2001 wurde die gesamte Anlage kernsaniert und um die Galerien im Dachgeschoss samt Dachterrassen erweitert.

Sie betreten die Wohnung über den großen Wohnbereich und den Flur, der sowohl ins Schlafzimmer als auch ins Kinderzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Alle Räume haben große Fenster und bringen viel Licht in die ganze Wohnung.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenschluss und ebenfalls ein Tageslichtfenster.
Mit dem Essbereich und der daran angrenzenden Küche schließt die erste Ebene der Wohnung ab.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung, in den wunderschönen und voll verglasten Wintergarten mit Zugang zur großen Sonnen-Dachterrasse.

Die insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten und anteiliger Dachterrasse/Balkon) sind clever verteilt und die zwei Etagen sorgen für ein Wohnen-im-Haus-Gefühl, das so nur wenige Wohnanlagen bieten können.
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Lage

86156 Augsburg
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Augsburg Kriegshaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,64 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.748,01 €/m².

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