Einfamilienhaus zum kaufen in Westhausen

Ihre Traumimmobilie in Westhausen-Lippach: Ein Einfamilienhaus nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses exquisite, projektierte Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Westhausen-Lippach vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,12 m² auf einem 640 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und modernste Energietechnik.

Individuell geplant - ganz nach Ihren Wünschen

Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert. Sie haben die Freiheit, jedes Detail mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Bodenbeläge und Sanitäranlagen. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet.

Komfortable Raumaufteilung über zwei Etagen

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ideale Möglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.

Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für extra Komfort.

Hochwertige Ausstattung - Fliesen und Laminat

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität und Ästhetik. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und besonders gut geeignet für Bereiche wie Küche, Bad und Flur. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung und ist ebenfalls äußerst robust sowie leicht zu reinigen.

Nachhaltiges Wohnen dank moderner Energietechnik

Die Beheizung erfolgt durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die in der Außenluft gespeicherte Energie zur Erwärmung des Hauses und trägt somit zu erheblichen Kosteneinsparungen bei den Heizkosten bei. Darüber hinaus entspricht das Haus den Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch förderfähig durch die KfW-Bank ist.

Inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

In Ihrem Kaufpreis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Flexibilität. Während wir uns um die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen kümmern, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen.

Details zum Dienstleistungspaket:

**Dienstleistung Elektro:**
Wir liefern das Elektromaterial, verlegen die Kabel und montieren den Zählerschrank inklusive aller notwendigen Sicherungsautomaten. Nach Abschluss Ihrer Arbeiten installieren wir die Schalter und Steckdosen.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärobjekte werden nach dem Verlegen der Fliesen von Ihnen angebracht.

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