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Sonstige zum kaufen in Großheide

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26532 Großheide
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
8
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 35141283

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 3.488,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.785,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit. Dieses Reetdach-Traumhaus in ostfriesischem Stil besticht durch seinen einzigartigen Charme.
Diese hochwertige Immobilie lässt sich dank der durchdachten Aufteilung sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus bewohnen.

Die Wohnfläche von ca. 210m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Diele, moderne Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Wohn-/Esszimmer mit vollflächiger Verglasung über zwei Terrassentüren und ein großes Schiebe-Element mit Zugang zur Süd-Terrasse, Kaminzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse, Gäste-WC.
Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Büro, Lesezimmer, Küche mit Abstellraum, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit überdachter Loggia mit Weitblick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben sind die zwei offenen Kassettenkaminöfen, vor denen sich die kalten Winterabende gemütlich im Kreise der Familie verbringen lassen. Die großzügigen Fensterelemente bieten einen herrlichen Ausblick und direkten Zugang zu den Terrassen und in den Ziergarten.

Das liebevoll angelegte Anwesen ist über eine Toreinfahrt zu erreichen, welche Sie in den hochwertig gepflasterten Innenhof führt. Die zahlreichen heimischen Pflanzen (Rhododendron, Lebensbaum etc.) blühen in den schönsten Farben und bieten zudem Sicht- und Windschutz. Sie machen das Grundstück zu einer Oase der Ruhe.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 1.869m² große Rasenfläche hinter dem Haus, welche sich für eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten anbietet. Ob Kleintierhaltung oder Teichanlage, hier lassen sich Träume verwirklichen.

Das praktische Nebengebäude bietet neben einer Garage einen Heizungsraum, einen Fahrradraum sowie einen Werkraum. Die großen Dachböden von Haus und mit Stehhöhe bieten weiteres Nutzungspotential.

Hochwertige Naturmaterialien sowie liebevolle Details in blau/weiß verleihen diesem Reetdachhaus seinen besonderen Charme. Hier lässt sich Ostfriesland genießen.
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Lage

26532 Großheide
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Großheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.176,11 €/m² in Großheide.

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