Villa zum kaufen in Aichach

Erdgeschoss:
Großer Windfang mit reichlich Platz für Garderobe, Flur, Glastüre ins helle, große Wohn-Esszimmer mit Küche (Einbauküche), Wintergarten, große Südterrasse (teilweise überdacht), Speis mit Zugang von der Küche und Flur, ein separates Zimmer, Gäste WC, offenes Treppenhaus;

Dachgeschoss:
Zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, großes Künstlerbad mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und großer Fensterfront;

Keller:
Weinkeller, Hobbyraum, Kellerraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Wellnessbereich mit großer Künstlerdusche, WC, Sauna, Tageslicht und Ausgang in den Steingarten.

Außenanlage:
Schön angelegter Garten, große Südterrasse, Steingarten, große Doppelgarage, Einfahrt

Zustand:
Die Künstlervilla ist in einem guten, gebrauchten Zustand, ein Teil der originalen Holzfenster wurden schon in moderne Kunststofffenster getauscht.

Es gab im Keller Feuchtigkeitsprobleme (Schäden) an bestimmten Wänden. Es wurde in der Vergangenheit eine Leckageortung und darauffolgende Dämmschichttrocknung durchgeführt.
Heuer wurde ein Gutachten erstellt, so wie eine aufwendige Sanierung der betroffenen Stellen durchgeführt.