Einfamilienhaus zum kaufen in Bremervörde

Das angebotene Haus befindet sich auf einem ca. 6500 qm großen Traumgrundstück das im rückwärtigen Teil an die Ostewiesen grenzt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Obstwiese, eine Tannenschonung und auch 2 Fischteiche. Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 sowie einem Haus aus dem Jahr 1929 (Umbau und Sanierung 1985) welches in 2 Wohneinheiten unterteilt ist.

Das Einfamilienhaus verfügt...
...im Erdgeschoss über Flur mit Windfang, Gäste-WC, 1 Zimmer ( wird z. Zt. als Büro genutzt), Küche und Wohn/Esszimmer mit Kachelofen
... im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein kürzlich saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche
..im Vollkeller befinden sich Vorrats- u. Hauswirtschaftsräume sowie ein ca. 35 qm Raum mit Sauna und Dusche
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung

An dieses Einfamilienhaus ist direkt angebaut ein Nebengebäude mit 2 Garagen, einem Carport einem Abstellraum und einem Holzlagerschuppen

Das vordere Haus mit 2 Wohneinheiten hat eine .....Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und 75qm Wohnfläche, Einbauküche, Bad und Terrasse
....Obergeschosswohnung mit ca. 50qm, 2 Zimmer, Einbauküche und Bad
Das vordere Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Für das vordere Haus stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Im hinteren Grundstücksteil befindet sich eine Obstwiese, eine kleine Tannenschonung und im rückwärtigen Bereich zur Gnattenbergstraße gelegen 2 Fischteiche die zur Forellenzucht genutzt wurden.

Der zuvor genannte Energieausweis bezieht sich auf das Einfamilienhaus. Für das 2-Wohneinheitenhaus existiert ein weitere Energieausweis. Die Daten lauten: ausgestellt am 28.04.2020, Gas, 187,8 Kwh, F, Baujahr 1929/Sanierung 1985
Die Abwasserentsorgung erfolgt kostengünstig über eine Kleinkläranlage die vor 2 Jahren erneuert wurde
Die jährliche Kaltmiete für die 2 Mieteinheiten beträgt derzeit ca. € 11500,--.