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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirn

Kapitalanleger aufgepasst!!! Zweifamilienhaus in zentraler Lage

55606 Kirn
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
6
Fläche
117 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 35142956

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.538,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1933, welches sich in zentraler Lage der Stadt Kirn befindet und eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 7.920,-- Euro erzielt. Die beiden vermieteten Wohnungen, jeweils 68m² groß, bieten jeweils 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits komplett saniert. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen (Genehmigung vorausgesetzt).

Die Wohnung im Obergeschoss punktet mit einem tollen Balkon. Der gemeinsame Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein und kann von beiden Parteien genutzt werden. Zudem befinden sich hier zwei kleine Gartenanteile, wo auch Gartenliebhaber sich verwirklichen können. Die Immobilie bietet somit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Innenbilder und den Link zum 360-Grad-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

55606 Kirn
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Kirn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.930,74 €/m² in Kirn.

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