Villa zum kaufen in Ense

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ense - einer exklusiven Villa, die all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt! Auf einem großzügigen Grundstück von 615 m² entsteht Ihr neues Eigenheim mit einer Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus sowohl Platz als auch Komfort für die ganze Familie.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Besondere an dieser Villa? Sie haben die Freiheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten von allkauf können Sie Ihren individuellen Geschmack und Stil voll einbringen. Ob bei der Auswahl der Materialien oder der Raumaufteilung - Ihr neues Zuhause wird so einzigartig sein wie Sie selbst.

### Hochwertige Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre stets gewahrt bleibt.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein weiterer Pluspunkt: Diese Villa entspricht dem KFW40 Standard und nutzt eine Wärmepumpe zur Beheizung. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was zusätzliche Energieeinsparungen ermöglicht.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Diese Pakete bieten Ihnen maximale Flexibilität:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Profis den Innenausbau.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und profitieren Sie von professioneller Unterstützung.
- **HEIMWERKER**: Realisieren Sie den Innenausbau komplett in Eigenregie und sparen dabei Kosten!

Durch die Möglichkeit des Selbstausbaus können Sie erhebliche Kosten einsparen und diese sogenannte Muskelhypothek wird auch von Ihrer Bank berücksichtigt.

### Hervorragende Inklusivleistungen

Die Villa kommt mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören unter anderem:

- Eine hochwertige Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

### Unvergleichliche Sicherheit

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abläuft. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Seit über 35 Jahren baut allkauf Fertighäuser von höchster Qualität. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden haben wir uns einen Namen gemacht - lassen au...