Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Langerwehe befindet sich ein einzigartiges Projekt, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses prächtige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 256 m², sondern auch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1200 m² entsteht hier Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

### Individuelle Planung und Gestaltung nach Ihren Wünschen

Das geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine Flexibilität in der Gestaltung. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente.

Dank der umfassenden Planungsmöglichkeiten können Sie jedes Detail Ihres neuen Hauses selbst bestimmen. Ob moderne Küche, elegante Bäder oder gemütliche Wohnräume - bei diesem Projekt stehen Ihre Wünsche im Vordergrund. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard. Dies bedeutet nicht nur eine erhebliche Energieeinsparung, sondern auch eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage, genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zudem für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.

### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die exklusive Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke elegant miteinander. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht ins Innere strömen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Für alle ambitionierten Heimwerker bieten wir das Dienstleistungspaket Pro Time an, welches bereits im Preis enthalten ist. Bei diesem Paket übernehmen unsere Profis die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, während Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst in die Hand nehmen können. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Traumhaus mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.

#### Elektroinstallation

Unsere Experten übernehmen die komplette Elektroinstallation in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Anschließend erfolgt der Einbau von Zählerschrank sowie Stromkreissicherungsautomaten. Nachdem Sie die Wände geschlossen haben, werden Schalter und Steckdosen montiert.

#### Heizung/Sanitär

Das Dienstleistungspaket umfasst ebenfalls den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Sanitärrohrinstallation wird von unseren Fachleuten durchgeführt - alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitung...