Haus zum kaufen in Völklingen

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Ludweiler! Dieses projektiere Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² auf einem 650 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen.

### Perfekt für Familien: Raumwunder mit 5 Zimmern

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Licht und Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ein separater Essbereich ermöglicht gemütliche Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden.

### Luxuriöses Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine moderne Dusche als auch über eine entspannende Badewanne - perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für extra Komfort und vermeidet morgendliche Staus im Familienbad.

### Flexible Bodenbeläge nach Ihren Wünschen

Die Wahl der Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack treffen. Ob pflegeleichte Fliesen, stilvolles Laminat, warmer Teppichboden oder praktischer PVC - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat verleiht Räumen eine edle Optik, Teppichböden sorgen für Behaglichkeit und PVC ist besonders strapazierfähig.

### Nachhaltige Befeuerung und Energieeffizienz

Dieses Haus setzt auf modernste Technik bei der Beheizung: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern spart auch Energiekosten. Dank der Niedrigenergiebauweise (Energieeffizienzstandard KFW55) genießen Sie ein angenehmes Raumklima und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz.

### Ideale Lage in Ludweiler

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ludweiler, perfekt für Familien mit Kindern. Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spielen ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof für Pendler, Kindergärten sowie eine Grundschule. Auch die Nähe zur Schnellstraße bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Wir von allkauf bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie uns die Arbeit übernehmen! Unser Rundum-sorglos-Paket umfasst sämtliche Dienstleistungen vom Innenausbau bis zur Endreinigung.

2. **AMBITIONIERTE:** Wenn Sie handwerklich begabt sind und selbst Hand anlegen möchten, aber bei bestimmten Aufgaben Unterstützung benötigen - dieses Paket ist ideal für Sie.

3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Übernehmen Sie den größten Teil des Innenausbaus selbst und sparen Sie bares Geld.

Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten - sei es durch eigene Handwerkskunst oder mithilfe unserer professionellen Unterstützung.

### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit...