Haus zum kaufen in Völklingen

**Ihr perfektes Zuhause in Ludweiler - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen**

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein Haus ein, das genau Ihren Vorstellungen entspricht - von der Raumaufteilung bis hin zu den Bodenbelägen. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ludweiler! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 650 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre Wohnträume.

**Individuelle Raumgestaltung auf zwei Etagen**

Das zweistöckige Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, davon drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden mit Freunden eignet. Die große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer Badewanne, sodass Sie je nach Laune zwischen einem erfrischenden Duschbad und einem entspannenden Wannenbad wählen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.

**Vielfältige Bodenbeläge für höchsten Komfort**

Bei den Bodenbelägen haben Sie die Qual der Wahl: Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - jedes Material hat seine eigenen Vorteile und kann individuell nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie Küche und Bad. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, während PVC-Böden robust und wasserabweisend sind - perfekt für stark frequentierte Räume. Teppichboden bietet eine weiche und behagliche Oberfläche, die vor allem in Schlaf- und Kinderzimmern geschätzt wird.

**Energieeffizienz vom Feinsten**

Dieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Die Befeuerungsart Wärmepumpe ist nicht nur nachhaltig, sondern auch extrem effizient und zuverlässig.

Der Neubau entspricht dem Niedrigenergiestandard KFW40, was zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnet und langfristig Ihre Energiekosten senkt. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme an kalten Tagen.

**Perfekte Lage in Ludweiler**

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: In der Ortslage von Ludweiler gelegen, genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen Umgebung kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Auch ein Kindergarten ist schnell erreichbar - ideal für junge Familien.

Für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof sowie zur Schnellstraße ein großer Pluspunkt. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch Busverbindungen sind gut ausgebaut.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein Spielplatz sowie weitläufige Waldgebiete laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

**Komfortabler Service dank allkauf Dienstleistungspakete**

Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte* müssen Sie sich um nichts kümmern - wir erledigen alles für Sie! Vom Trockenbau über Estricharbeiten...