Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halfing

Ruhig am ortsrand und dennoch zentral gelegenes Zweifamilien-Mehrgenerationenhaus als Doppelhaus ausgelegt zwei separate Haushälften und gesonderte Zugänge. Doppelgarage und separater, Stellplatz vorhanden, an Nordseite grenzt landwirtschaftlicher Grund, unverbaubarer Blick ins Grüne. Ideal für Freiberufler weil großes Arbeitszimmer mit Galerie vorhanden. Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenheizung
KAGO Kachelkamin erfüllt gemäß der letzten Feuerstättenschau 2024 die notwendigen umweltrelevanten Voraussetzungen für weiteren Betrieb, Ölheizungsanlage von Weishaupt noch bis 2045 zulässig, alle Warmwasserleitungen sind isoliert, letzte Feuerstättenschau war ohne Beanstandungen

Mögliche Nutzung:
Zweifamilienhaus Eltern/Kinder,
für Freiberufler mit großem Arbeitszimmer,
zur Kapitalanlage/Vermietung Wasserzähler und sep. Stromzähler vorhanden, ggf auch zur Fremdvermietung getrennt Haus Ost/West möglich mit separater Abrechnung
Baubeschreibung:
Ziegelbau mit wärmeisolierter Holzverkleidung
Holzbohlendecke in beiden Häusern
große Warmwasser Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenheizung Sie brauchen von April bis Oktober bei viel Sonne keine Ölheizung im Regelfall kann Warmwasser über Frühjahr/Sommer durch Solaranlage erzeugt werden. Dadurch sehr guter Energiewert laut Energieausweis
Im gesamten EG autom Rolläden tageslichtgesteuert
Doppelgarage ist am Boden gefliest, autom Toröffner per Fernsteuerung
Vor dem Eingang Haus West ein zusätzlicher Kfz Stellplatz verfügbar
Starkstromanschluss 380 Volt vorhanden ggf. zur Nutzung als PKW Ladeeinrichtung
Im Haus West befindet sich ein Luftraum, man kann hier eine Bar einrichten Wasseranschlüsse sind vorhanden.