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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halfing

ZFH als Doppelhaus konzipiert WW Solar, ruhige, zentr Lage gr ArbZi DoppelGge

83128 Halfing
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Kaufpreis
1.400.000 €
Zimmer
9
Fläche
260 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 35143318

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 659,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preis/m²: 5.384,62 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 40,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1998 liebevoll für den Eigenbedarf in Massivbauweise errichtet und ist als Doppelhaus in Haus West/Ost unterteilt, jeweils mit eigenen Zugängen. Das Anwesen ist ruhig gelegen an Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr, Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Kuhweide, unverbaubarer Weideblick Richtung Norden und von einem großen Arbeitszimmer mit Galerie im Haus West. Die Warmwasser Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenhzg sorgt für energiesparendes Heizen, es gibt eine Doppelgarage, zusätzlich einen eigenen Kfz-Stellplatz für Hausteil West. Die ökologische Holzbalkendecke harmoniert besonders mit dem Terra Kotta Fussboden im Haus West. Es gibt einen Kachelkamin im Haus West.
KAGO Kachelkamin erfüllt gemäß der letzten Feuerstättenschau 2024 die notwendigen umweltrelevanten Voraussetzungen für weiteren Betrieb, Ölheizungsanlage von Weishaupt noch bis 2045 zulässig, alle Warmwasserleitungen sind isoliert, letzte Feuerstättenschau war ohne Beanstandungen.
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Lage

83128 Halfing
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Halfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.579,23 €/m² in Halfing.

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