Etagenwohnung in Köln-Ostheim
Modernisierte Kapitalanlage mit hoher Mieteinnahme
Frankfurter Str.
51107 Köln, Ostheim
51107 Köln, Ostheim
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- Kaufpreis
- 144.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 34 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 35144353
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 144.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser lichtdurchfluteten Wohnung handelt es sich um eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung, welche anfang des Jahres 2023 vollständig & hochwertig saniert wurde.
Die Wohnung wird ab/seit Mai 2023 für einen Kalt-Mietzins von 625,00€ teilmöbliert vermietet. Somit beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 7.500€.
Das monatliche Hausgeld von 298€ wird teilweise vom Mieter übernommen.
Zu dem Gemeinschaftseigentum gehört eine große Dachterrasse mit Dom-Blick, welche von allen Mietern genutzt werden kann. Diese wird dieses Jahr saniert (Eine Sonderumlage für die Sanierung wurde bereits in voller höhe bezahlt).
Die Wohnung wird ab/seit Mai 2023 für einen Kalt-Mietzins von 625,00€ teilmöbliert vermietet. Somit beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 7.500€.
Das monatliche Hausgeld von 298€ wird teilweise vom Mieter übernommen.
Zu dem Gemeinschaftseigentum gehört eine große Dachterrasse mit Dom-Blick, welche von allen Mietern genutzt werden kann. Diese wird dieses Jahr saniert (Eine Sonderumlage für die Sanierung wurde bereits in voller höhe bezahlt).
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Lage
Frankfurter Str.51107 Köln
Köln Ostheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Ostheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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