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Erdgeschosswohnung in Würselen

Sanierte Erdgeschosswohnung in direkte Nähe zum Naherholungsgebiet in Würselen

52146 Würselen
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Kaufpreis
199.900 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35144364

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.351,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Würselen, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Wurmtal entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung mit einem durchdachten und großzügigen Grundriss viel Platz. Der offene Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Alle Räume wurden 2021 komplett saniert und modern renoviert.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand. Eine Eigennutzung ist ab 01.11.2024 möglich.

Ausstattung:
ca. 85 m² Wohnfläche
großzügiger und offener Wohn-/Essbereich
zwei geräumige Schlafzimmer
hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
komplett saniert und renoviert
modernes Designkonzept mit hochwertigen Materialien
eigener Stellplatz im Hof
gepflegtes Mehrfamilienhaus
Gemeinschaftsgarten

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0151 72196651 und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause verzaubern!
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.415,29 €/m² in Würselen.

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