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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuenhagen bei Berlin

Berliner Stadtrand - zentrale Lage, repräsentatives, sehr hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus

15366 Neuenhagen bei Berlin
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Kaufpreis
728.000 €
Zimmer
6
Fläche
117.21 m²
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Objekt-ID: 35144472

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 117.21 m²
Grundstücksfläche: 834,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 728.000 €
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Preis/m²: 6.211,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1894
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier wurde auf einem 834 m² großen Grundstück in den Jahren 2014/2015 ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 310 m² Wohn- und Gewerbefläche errichtet. Das architektonisch äußerst ansprechend gestaltete und repräsentative Gebäude besticht zum einen durch die hervorragende Qualität der Bauausführung und zum anderen durch sein hochwertiges und geschmackvolles Interieur.
Vom ursprünglichen Baujahr 1894 blieben nur wenige Teile erhalten und sind so aufgearbeitet, dass sich alles in einem neuwertigen Zustand befindet. Erheblicher Gestaltungsspielraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Wohn- und insbesondere die gewerbliche Nutzung sind hier denkbar. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Etagen; die Erdgeschossebene wurde bisher als Geschäft für hochwertiges Wohndesign genutzt, eignet sich aber auch ideal für gehobene Gastronomie, ebenso als Praxis oder exklusive Bürofläche. Hierzu stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück sowie auf der rückwärtig direkt angrenzenden Nebenstraße zur Verfügung.
Der Haupteingang zum Erdgeschoss befindet sich auf der Giebelseite, ein zweiter, separater Eingang liegt in der Mitte des Gebäudes.
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Lage

15366 Neuenhagen bei Berlin
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Neuenhagen bei Berlin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.088,46 €/m² in Neuenhagen bei Berlin.

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