Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuenhagen bei Berlin
Berliner Stadtrand - zentrale Lage, repräsentatives, sehr hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus
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- Kaufpreis
- 728.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 117.21 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 35144472
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 117.21 m² |
Grundstücksfläche: | 834,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 728.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.211,07 € |
Mit Immobilienpreisen Neuenhagen bei Berlin vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1894 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier wurde auf einem 834 m² großen Grundstück in den Jahren 2014/2015 ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 310 m² Wohn- und Gewerbefläche errichtet. Das architektonisch äußerst ansprechend gestaltete und repräsentative Gebäude besticht zum einen durch die hervorragende Qualität der Bauausführung und zum anderen durch sein hochwertiges und geschmackvolles Interieur.
Vom ursprünglichen Baujahr 1894 blieben nur wenige Teile erhalten und sind so aufgearbeitet, dass sich alles in einem neuwertigen Zustand befindet. Erheblicher Gestaltungsspielraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Wohn- und insbesondere die gewerbliche Nutzung sind hier denkbar. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Etagen; die Erdgeschossebene wurde bisher als Geschäft für hochwertiges Wohndesign genutzt, eignet sich aber auch ideal für gehobene Gastronomie, ebenso als Praxis oder exklusive Bürofläche. Hierzu stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück sowie auf der rückwärtig direkt angrenzenden Nebenstraße zur Verfügung.
Der Haupteingang zum Erdgeschoss befindet sich auf der Giebelseite, ein zweiter, separater Eingang liegt in der Mitte des Gebäudes.
Vom ursprünglichen Baujahr 1894 blieben nur wenige Teile erhalten und sind so aufgearbeitet, dass sich alles in einem neuwertigen Zustand befindet. Erheblicher Gestaltungsspielraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Wohn- und insbesondere die gewerbliche Nutzung sind hier denkbar. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Etagen; die Erdgeschossebene wurde bisher als Geschäft für hochwertiges Wohndesign genutzt, eignet sich aber auch ideal für gehobene Gastronomie, ebenso als Praxis oder exklusive Bürofläche. Hierzu stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück sowie auf der rückwärtig direkt angrenzenden Nebenstraße zur Verfügung.
Der Haupteingang zum Erdgeschoss befindet sich auf der Giebelseite, ein zweiter, separater Eingang liegt in der Mitte des Gebäudes.
Lage
15366 Neuenhagen bei BerlinNeuenhagen bei Berlin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.088,46 €/m² in Neuenhagen bei Berlin.
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