Einfamilienhaus zum kaufen in Thonhausen

Ich verkaufe hier im Auftrag meiner Schwiegermutter ihr Haus mit Grundstück in 04626 - Thonhausen. Das Grundstück liegt nicht mal 10 Minuten von der Autobahn entfernt, somit ist es ruhig zum Wohnen, aber man kommt schnell in die großen Städte.

Das Objekt umfasst folgende Gebäude:
- Wohnhaus
- Scheune
- Doppelgarage
- Tischlerwerkstatt
- Hühnerhaus

Das Haupthaus wurde vor 1900 erbaut und 1900 erweitert. Es hat 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und alle vom Flur erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Haupthaus wurde um 2000 teilweise saniert, dazu wurde der Grundriss verändert und neue doppeltverglaste Fenster eingesetzt. Des Weiteren wurde die Elektrik erneuert und Nachtspeicheröfen eingebaut.

Zusätzlich ist ein Brunnen und ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Hausaufteilung:
EG 6,45 qm Kammer
EG 5,33 qm Flur
EG 14,58 qm Büro 1
EG 14,58 qm Büro 2
EG 15,47 qm Kinderzimmer
EG 3,65 qm Bad
EG 10,38 qm Flur
EG 4,24 qm Bad 2
OG 14,54 qm Schlafzimmer
OG 10,18 qm Flur
OG 14,58 qm Kinderzimmer
OG 14,58 qm Küche
OG 29,01 qm Stube
OG 10,24 qm Bad
DG 19,59 qm Ausbaureserve
DG 15,23 qm Ausbaureserve
DG 23,03 qm Ausbaureserve
DG 23,12 qm Ausbaureserve

Die Scheune wird aktuell als Lager für Gartengeräte und Weiteres genutzt, hätte aber auch Platz für einen kleinen Traktor.

Zum Objekt gehört auch eine Tischlerwerkstatt, mit großer Kreissäge und Hobelbank, die 1956 erbaut wurde. Die Maschinen würden wir dem Käufer überlassen, sofern gewünscht.

Die Gebäude stehen auf einem insgesamt fast 5000 Quadratmeter großem Grundstück am Ortsrand mit idyllischem Blick.

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, allerdings sollte man für den Preis kein frisch saniertes Haus erwarten.

Das Haus steht auf einem "Berg", bzw. einer Anhöhe, daher ist keine Pferdehaltung möglich

Verkauf ohne Makler von Privat.

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