Terrassenwohnung in Putzbrunn
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Glonner Strasse
85640 Putzbrunn
85640 Putzbrunn
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- Kaufpreis
- 929.993,28 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 117.84 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 35148771
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 117.84 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.892,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
PLACE TO STAY:
**BEREITS SEHR GUT VERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT SOFORTIGEM CASHFLOW**
- 5,1 % Rendite
- Steuerliche Abschreibung bei jährlich 27.423€
- Monatlicher positiver Cashflow von 200€
- Bereits vermietet, daher sofortige Einnahmen
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Loft-Atmosphäre mit modernen Akzenten:
- Raumhöhe von 3 Metern, Sichtbetondecken und große Fensterfronten zum Garten hin schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnambiente.
- Dreifachverglaste, thermisch getrennte Holz-Alufenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit.
- Hochwertiges Massivholzparkett im eleganten Fischgrät-Muster und stylischer Designbelag bieten eine exklusive Innenausstattung.
- Masterbad mit Dusche und Glasabtrennung, Badewanne, Toilette und großem Aufsatzwaschtisch mit Unterschrank.
- Duschbad mit grosszügiger Dusche und grossem Waschtisch sowie Handtuchheizung
- Moderne Heiztechnik mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad.
- Hochwertige Wohnküche open space
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- Raumhöhe von 3 Metern, Sichtbetondecken und große Fensterfronten zum Garten hin schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnambiente.
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- Duschbad mit grosszügiger Dusche und grossem Waschtisch sowie Handtuchheizung
- Moderne Heiztechnik mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad.
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Lage
Glonner Strasse85640 Putzbrunn
Putzbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.097,52 €/m² in Putzbrunn.
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