Einfamilienhaus zum kaufen in Bogen

Das Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt, von außen gedämmt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann sofort übernommen werden.

Aufteilung:

UG.:
Tankraum/Lagerraum, Ausgang in den Garten, Flur, Garderobe, Bad/WC/Handtuchheizkörper, Kinderzimmer mit Südterrasse, Wohnraum bzw. Kinderzimmer mit Südterrasse, Abstellraum bzw. Kochnische, Heizraum/Solarpuffer/Entkalkungsgerät/Öl-Heizung Marke Elco, Holzlager unter der Treppe.
Die Wohnräume im UG können auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

EG.:
Wohnküche mit Wamsler Holzofen und massiver Eckbank mit Tisch, kleine Speis, Eingang/Garderobe, Gäste-WC, freitragende Treppe ins DG, Wohnzimmer mit Südbalkon und Markise, Schlafzimmer mit Südbalkon, Bad/Handtuchheizkörper, Abstellraum.

DG.:
Diele, Speicher, Wohnraum bzw. Kinderzimmer mit Dachgaube, Kinderzimmer mit Dachgaube, Gästezimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 161 m².

Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden.
Eine Garage mit Strom- und Starkstromanschluss ist an das Haus angebaut.
Eine weitere Garage befindet sich am unteren Grundstücksrand, mit Werkgrube, Strom- und Starkstromanschluss sowie darüberliegendem Speicher.
Öl-Zentralheizung Baujahr 1998. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Glasfaseranschluss im Haus.
Energiebedarfsausweis vom 11.06.2024. Energiebedarfskennwert: 181,9 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1969. Baujahr Wärmeerzeuger 1998. Energieeffizienzklasse F.