Einfamilienhaus zum kaufen in Wohratal

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus, individuell geplant und perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen! In einem ruhigen Wohngebiet von Musterstadt erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

### Lage und Grundstück

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Musterstadt. Mit einer Grundstücksgröße von 482 m² haben Sie ausreichend Platz für eine großzügige Gartenanlage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Mit einer Gesamtwohnfläche von 192,83 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.

Das Badezimmer ist ein wahres Paradies der Entspannung: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden - jeder Raum erhält damit seinen ganz eigenen Charakter. Die Fliesenböden sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig. Laminat bringt Wärme ins Haus und ist zugleich robust genug für den täglichen Gebrauch. Der Teppichboden in den Schlafräumen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Fußwärme.

### Energiesparende Technologien

Die Befeuerung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und langfristige Energieeinsparungen bietet.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Im Kaufpreis dieses individuell geplanten Einfamilienhauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis!

**Dienstleistung Elektro**

Das Elektropaket umfasst alle notwendigen Installationsarbeiten in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Nach Abschluss der Trockenbauarbeiten werden Schalter und Steckdosen installiert.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär**

Auch hier übernimmt allkauf wichtige Kernarbeiten: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert und an das Versorgungsnetz angeschlossen. Bei den Sanitärinstallationen werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß Standardplanung verlegt.

### Sicherheit und Garantie

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit:

- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m...