Einfamilienhaus zum kaufen in Rauschenberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Rauschenberg Ernsthausen - einem exquisiten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Inmitten eines ruhigen Wohngebiets erwartet Sie ein projektiertes Haus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf einem 824 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Wohnträume.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Die Raumaufteilung wurde durchdacht konzipiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich sorgen für eine elegante Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen bieten eine warme Atmosphäre sowie eine angenehme Haptik. Teppichboden in ausgewählten Bereichen sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.

### Energieeffizienz und Heizung

Ein Highlight dieses Projektes ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Heiztechnik nutzt die Umgebungswärme effizient und reduziert somit Ihre Energiekosten erheblich. Dies trägt nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern hält auch langfristig Ihre Betriebskosten niedrig. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet und gleichzeitig einen niedrigen Energieverbrauch garantiert.

### Flexibilität durch Dienstleistungspakete

Wir von allkauf bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, damit Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Bereits im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket **Pro Time für Heimwerker**. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und dadurch Kosten zu sparen.

#### Details zum Heimwerker-Paket:

**Elektroinstallation:** Wir übernehmen den Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses erfolgen ebenfalls durch uns.

**Heizung/Sanitär:** Allkauf montiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller notwendigen Komponenten. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß DIN-Norm verlegt. Nach der Verlegung der Fliesen installieren Sie die Sanitärobjekte selbst - so haben Sie volle Kontrolle über das Endergebnis.

### Sicherheit und Garantien

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine sowie eine Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit von Anfang an. Unsere Just-in-Time-Lieferungen stellen sicher, dass keine unnötigen Verzögerungen auftreten.

Zur hochwertigen Grundausstattung gehören:
- Eine energieeffiziente Außenwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern
- Schadstoffgeprüf...