Bungalow zum kaufen in Rauschenberg

### Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Rauschenberg Bracht: Ihr Traumhaus wartet!

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem exklusiven, projektierten Bungalow in der idyllischen Wohngegend von Rauschenberg Bracht. Dieses maßgeschneiderte Haus bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen vollständig einfließen zu lassen.

#### Exklusive Lage und großzügiges Grundstück

Dieser einzigartige Bungalow befindet sich im charmanten Wohngebiet von Rauschenberg Bracht und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 600 m². Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines eigenen Gartens, sondern auch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Infrastruktur.

#### Perfekte Raumaufteilung für höchsten Komfort

Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² verteilt auf eine Etage bietet dieser Bungalow drei helle und großzügige Zimmer. Dazu gehören zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Das offene Konzept des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die durch große Fensterflächen unterstützt wird und viel natürliches Licht hereinlässt.

#### Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche

Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - perfekt für entspannte Abende oder einen schnellen Start in den Tag. Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: Fliesen für hohe Feuchtigkeitsbeständigkeit und einfache Reinigung, Laminat für eine warme Optik und angenehme Haptik sowie Teppichboden für zusätzlichen Komfort in den Schlafbereichen.

#### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch zur Reduktion Ihrer Energiekosten beiträgt. Der Bungalow entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass er besonders energieeffizient ist und somit Umwelt und Geldbeutel schont. Die Kombination aus moderner Wärmepumpe und hochwertiger Dämmung sorgt dafür, dass Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen können.

#### Flexibilität dank allkauf Dienstleistungspaketen

Wir bei allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an, damit Sie genau das Maß an Unterstützung erhalten, das Sie benötigen:

**Dienstleistungspaket Pro Time für HEIMWERKER:** In diesem Paket übernehmen wir die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen für Sie. Der Trockenbau sowie der Estrich liegen in Ihren Händen - so können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen.

**Elektroinstallationsarbeiten:** Diese werden in zwei Schritten durchgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Nach Abschluss dieser Arbeiten montieren wir den Zählerschrank inklusive aller notwendigen Sicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.

**Heizung/Sanitär:** Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert. Eine volls...