Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Sebaldsbrück

Dieses attraktive Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim oder als Anlageobjekt. Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert sowie ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt circa 293,65 m² Wohnfläche und generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen von 31.800 € kalt.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit großzügigen 206 m² Wohn- und Nutzfläche und einem durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in die gut ausgestattete Küche mit einem angrenzenden Zimmer sowie in das Gäste-WC Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten und bietet Zugang zur ersten Terrasse. Ein weiterer Flur führt zu noch einem Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten. Die Wohnung weist außerdem ein helles Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, ein WC, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer auf. Die ehemalige Garage wurde zu einem großen Hobbyraum umgebaut.
Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzliche 78 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ein Gästezimmer, einen Wäscheraum, einen großen Abstellraum und einen Flur.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der wunderschöne, großzügige Garten. Er ist sorgfältig angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein und der weitläufige Rasen eignet sich zum Genießen der Natur oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere kleinere Wohnungen. Die erste Wohnung umfasst ca. 87 m² und bietet ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Balkon, eine Küche und ein Duschbad. Die zweite Wohnung ist ca. 31 m² groß und verfügt über ein gut geschnittenes, helles Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad.
Zusätzlich gibt es einen großen, gedämmten Dachboden, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses Objekt ist ideal für Eigennutzer oder Investoren geeignet, die eine gut gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie suchen.