Immobilie in Aschheim
Objekt nicht gefunden
85609
Aschheim
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- Kaufpreis
- 1.999.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 730 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 35151420
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 730.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.738,36 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine Gewerbeeinheit mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt besteht aus Keller mit ca. 200qm, Erdgeschoss mit ca. 350qm,
I. OG mit ca. 400qm inkl. Terrasse und Sondernutzungsrecht Garten mit ca. 150qm.
Die Baugenehmigung für die Nutzungsänderung liegt vor. Die
Änderung sieht vor, den oberen Teil,
I. OG in Wohnraum umzuwandeln
und den Teil im Erdgeschoß und Keller als Gewerbeobjekt zu belassen.
6 Tiefgaragen Stellplätze sind in Preis inbegriffen.
Der Laden ist aktuell bis 11/2025 vermietet, die Kaltmiete beträgt 6500€.
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt besteht aus Keller mit ca. 200qm, Erdgeschoss mit ca. 350qm,
I. OG mit ca. 400qm inkl. Terrasse und Sondernutzungsrecht Garten mit ca. 150qm.
Die Baugenehmigung für die Nutzungsänderung liegt vor. Die
Änderung sieht vor, den oberen Teil,
I. OG in Wohnraum umzuwandeln
und den Teil im Erdgeschoß und Keller als Gewerbeobjekt zu belassen.
6 Tiefgaragen Stellplätze sind in Preis inbegriffen.
Der Laden ist aktuell bis 11/2025 vermietet, die Kaltmiete beträgt 6500€.
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Lage
85609 Aschheim
Aschheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.871,61 €/m² in Aschheim.
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