Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohndorf

Wir bieten Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1832, das in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Bei dieser Sanierung wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fassade, Dacheindeckung sowie der Elektro- und Sanitärinstallationen. Im Jahr 2011 erhielt das Dach eine weitere Auffrischung und das Treppenhaus wurde modernisiert.

Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 384 m² und bietet nicht nur Pkw-Stellplätze, sondern auch eine einladende Sitzecke und einen Wäscheplatz.

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss: 1 Wohnung mit ca. 100 m²
1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit je 50 m²
Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit je 50 m²
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachspitz, der Ihnen die Möglichkeit bietet, bei einem künftigen Leerstand der Dachgeschosswohnungen eine moderne Maisonette-Wohnung zu schaffen. Dies eröffnet weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Mieterhöhung.

Zusätzliche Informationen:

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Pkw-Stellplätze, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren können.
Es besteht auch ein signifikantes Mietsteigerungspotenzial, was die Rentabilität dieser Investition weiter erhöht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein historisches und gut gepflegtes Objekt zu investieren, das sowohl charmant als auch zukunftsorientiert ist!