Einfamilienhaus zum kaufen in Burgstetten

Zum Verkauf steht ein schönes, gepflegtes Einfamilien-Fertighaus mit einem liebevoll angelegten Garten in Burgstall. Profitieren Sie von der schönen und ruhigen Lage in einem Wohngebiet mit Westausrichtung. Zum Haus gehören eine freistehende, massiv gebaute Garage sowie ein separater PKW-Stellplatz.

Die Immobilie wurde 1972 fertiggestellt. Das Erdgeschoss hat einen großen Balkon nach Westen und einen direkten ebenerdigen Zugang zum sonnigen Garten mit einer schönen Terrasse, Pergola und Gartenhütte. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen nicht ausbaubaren Spitzboden.

Das gesamte Haus umfasst 8 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 158 m². Die Wohnräume sind praktisch geschnitten und befinden sich im Erdgeschoss (EG) und im Untergeschoss (UG).

Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Weitere 3 Räume, die zum Wohnen geeignet sind, befinden sich im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Objekt ist daher ideal für eine große Familie geeignet. Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden und wird über eine Bodentreppe erschlossen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein 25 m² großes Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer. Neben den 3 Schlafräumen gibt es noch die Küche, das Bad und ein separates WC.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizraum mit Waschküche und dem Öllagerraum noch zwei kleine Abstellräume sowie drei Zimmer und ein Bad mit ca. 60 m² Wohnfläche, die einen eigenen Eingang von außen haben. Die Räume im Untergeschoss könnten evtl. zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt zurzeit vermietet ist und der Mietvertrag auf den Käufer übergeht. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigung gemäß Mietvertrag möglich.