Einfamilienhaus zum kaufen in Gornsdorf

* Bitte schauen Sie sich auch den 360° Rundgang der Immobilie an * : https://my.matterport.com/show/?m=2zRDuMVRzsV

Das südöstlich ausgerichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1935 in Massivbauweise mit Natursteinsockel auf einem weitläufigen Grundstück mit tollem Ausblick errichtet. Um 1960 wurde das Haus durch eine Einzelgarage mit angrenzender Werkstatt ergänzt. Eine deutlich geräumigere Doppelgarage an der unteren Grundstücksgrenze ist in 2000 als Betonmassivbau errichtet worden. Auf dem Südteil des Grundstücks wurde in 1974 zudem ein 2-geschossiger Mehrzweckschuppen erbaut. Das Kellergeschoss des Haupthauses ist vom Treppenhaus und von der Grundstückseinfahrt aus begehbar und verfügt neben einem Waschraum mit Kaminofen und dem Heizungskeller (Gas-Zentralheizung) über ein voll ausgestattetes, modernes Badezimmer. Sämtliche der Gebäude sind in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand und wurden über die Jahre regelmäßig instand gehalten.

Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2002 inklusive der Giebelseiten komplett neu mit Naturschiefer eingedeckt und die Dachflächen mit einer Aufsparrendämmung versehen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde in 2010 nachträglich mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet und das gesamte Haus in 2014 mit einer Hauswasseranlage ausgestattet. Trotz der ständigen baulichen Instandhaltungsarbeiten müssen Renovierungsarbeiten wie moderne Raumgestaltung, eventuell teilweise die Fußböden und Wände neu gestaltet werden.

Die frontseitigen Dachflächen des Wohnhauses und des Mehrzweckschuppens sind nach Südosten ausgerichtet. Vor dem Hintergrund der Energiewende bieten sich diese Flächen ideal an, um in Zukunft mit Photovoltaik-Elementen ausgebaut zu werden.

Das großzügige Gartengrundstück bietet einen hervorragenden Ausblick in Richtung des Erzgebirges. Zwei Terrassen, eine an der Hausrückseite, begehbar vom 1. Obergeschoss, sowie eine weitere Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage, bieten sich an, um entspannte Stunden zu verbringen.

Im Kaufpreis enthalten sind die in den beiden Wohnungen verbauten Einbauküchen (zeitgemäße Ausstattung und Zustand), ein umfangreiches Konvolut an Hand- und Elektrowerkzeugen, sowie weiteres Zubehör.