Sonstige zum kaufen in Lautertal (Odenwald)

Die ehemalige Rossmannsmühle liegt in einer Nebenstraße. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise.
Beide Wohnungen sind frei.
Der schmale Fluß, die Lauer, fließt direkt an der Mühle vorbei.
Alter Baumbestand umschließt die Immobilie idyllisch.
Sehr wahrscheinlich stammt die Immobilie aus dem 19. Jahrhundert, die Ersterwähnung der Mühle an dieser Stelle erfolgte im Jahr 1369.
Die heutige Mühle war zu Anfang des 19. Jahrhunderts die größte in Gadernheim (2 Räder, Mahl- und Ölmühle). 1938 wurde die Mühle aufgegeben, stillgelegt und zu einem reinen Wohnhaus umgebaut. Mühlgraben und Mühlräder sind heute nicht mehr vorhanden.
Im Oktober 1975 wurde der Giebel an der Westseite durch einen Brand zerstört und 1976 neu errichtet und ausgemauert.
Die Wohnfläche von 250qm teilt sich auf in 57qm im Erdgeschoss, 104qm im Obergeschoss und 89qm im Dachgeschoss. Die Kellerräume im Erdgeschoss (41qm) sowie das teilweise unterkellerte Erdgeschoss (30qm) sind nicht anrechnungsfähig. Der Keller von 30qm ist nur durch eine Außentreppe erreichbar.
Ein Balkon ist nicht vorhanden, aber eine Terrasse.
Die westliche Hälfte ist zurzeit von Mietern bewohnt, die östliche Hälfte steht seit dem Auszug der Eigentümerin leer.
An der Ostseite steht ein offener Schuppen, der zum Unterstellen von PKW genutzt werden kann.

Dieses Haus steht in der Liste §2 Landhessen Denkmalgesetze als Kulturdenkmal.