Bauernhaus zum kaufen in Trossin

Dieser alte und zugleich gut erhaltene Drei-Seiten-Hof wurde früher als Bauernhof genutzt, heutzutage besticht er durch seinen ganz persönlichen und altbackenem Charme sowie deren große Nutzungsvielfalt. Neben einer gigantischen Scheune, einem sanierten und bewohnbaren Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, einem Wirtschaftshaus, einem weiteren Wohnhaus als Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 100 m², einem großzügigem Dachboden sowie einem angrenzenden Stallgebäude und diversen kleineren Schuppen beherbergt das Gelände des Weiteren zwei trockene Garagen. Mit einer Grundfläche von ca. 318 m² bietet die 40m lange Scheune genügend Platz zur freien Entfaltung. Zugang zu dieser ist über 3 große 4x4m Schiebetore gewährleistet. Hinter der Scheune befindet sich eine dazugehörige Freifläche von ca. 600 m², derzeit Wiese, welche sich sowohl zur Tierhaltung als auch zur Gartennutzung prima eignet. So sind beispielsweise lange und schöne Spaziergänge, Gassirunden oder Ausritte mit dem Pferd zwischen Feld und Wald vorprogrammiert und in ca. 200 m erreichbar. Insgesamt erstreckt sich die gesamte Grundstücksfläche auf ca. 2850 m². Die Gemäuer wurden im Jahre 1895 mit alter Lehmbauweise errichtet und verfügen über eine stabile Bausubstanz. Angrenzend an das ausgebaute Wohnhaus befindet sich im Wirtschaftshaus die Heizungsanlage sowie zugehöriger Reservetanks. Im Innenhof ist eine helle und große gepflasterte Fläche verbaut. Zugang zum Gelände sind über zwei verschiedene Einfahrten gegeben. Über die hofseitige Hauptzufahrt ist eine breite Zufahrt in südlicher Ausrichtung gewährt. Ergänzend dazu befindet sich westlich zum Gelände eine weitere Zufahrt zum hinteren Teil des Geländes. In unmittelbarer Nähe zur jeweiligen Einfahrt befindet sich je eine trockene Garage. Die massive Hauptgarage, welche zentral im Innenhof liegt, verfügt über ein gut erhaltenes Satteldach und besticht mit ca. 20 m². Hinter diesem Komplex ist die Kläranlage verbaut. Die letzten umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Wohnhaus wurden 1990 an jeglichen Fenstern, der kompletten Außenfassade sowie dem Dach vorgenommen. Ergänzend zudem wurde die gesamte Elektrik sowie die sanitären Einrichtungen innerhalb erneuert, dies ist auch für die aktuelle Heizungsanlage der Fall. Die Ausbaureserve verfügt über ein neu eingedecktes Dach und ist mit einer Grundfläche von mind. 100 m² zum weiteren Ausbau vorbereitet.