Erdgeschosswohnung in Nehren

Zentral und doch im Grünen gelegen!

In attraktiver Lage in Nehren haben wir in bewährter SchwörerHaus-Qualität zwei Doppelhaushälften mit je zwei Wohnungen errichtet.

Die hier zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlaf- und ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und einem großen offenen modernen Raum für Wohnen, Essen, Kochen mit einer separaten Speisekammer.
Die Terrasse, der Garten und der Blick auf die direkt daran anschließenden Streuobstwiesen laden zum Verweilen und Genießen ein.
Zur Wohnung gehört auch ein Carport.

Das Haus ist voll unterkellert und so finden Sie hier genügend Lagerplatz sowie Raum für Hobby und Spaß. Durch den ins Untergeschoss ausgelagerten gemeinsamen Wasch- und Trockenraum wird hierfür kein Raum in den Wohnungen blockiert (16qm Kellerraum, 62qm Gemeinschaftsfläche).

Auch die Haustechnik findet im Keller Platz.
Hier glänzt das Haus mit extrem niedrigen Verbrauchswerten, denn es erfüllt die Energieeffizienzklasse EFF40+ (Klasse A+).
Die Wärmenergie wird über eine Luft-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion!) erzeugt und über die wärmerückgewinnende Lüftungsanlage im Haus erhalten.
Die PV-Anlagen haben wir für Sie so konzipiert, dass jede Wohnung über eine eigene Anlage mit eigenem Speicher verfügt.
So nutzen Sie - trotz der aktuell schwierigen Gesetzeslage - Ihren selbst produzierten Strom!

Optional können wir Ihnen in unmittelbarer Umgebung eine Streuobstwiese für Ihren eigenen Obstanbau anbieten.

Der Erwerb dieser Immobilie wird von der Bundesregierung mit bis zu 270.000 EUR im Programm "Wohneigentum für Familien" gefördert (Infos unter www.kfw.de/300)