Hochparterre-Wohnung in Chemnitz-Reichenbrand
Vermietete ETW // TOP Rendite, 3-Zimmer-Küche-Bad-Balkon/ grüne Idylle im Stadtteil Reichenbrand
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- Kaufpreis
- 79.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.71 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 35153594
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 66.71 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 79.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.191,73 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 79,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die WEG Abraham-Werner-Straße besteht aus den Häusern 18, 20 und 22 und verfügt über insgesamt
20 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im Haus Nr. 18, welches insgesamt über 7 Wohneinheiten verfügt, voll unterkellert ist und im Dachgeschoss noch Bodenkammern zur Verfügung stehen. Das 1957 errichtete Haus wurde 1997 vollumfänglich saniert. Laufende, notwendige Maßnahmen wurden durchgeführt. Ende 2023 wurden die Treppenhäuser malermäßig instandgesetzt. Die großzügig begrünte Außenfläche lädt zum Verweilen ein.
Die Erhaltungsrücklage liegt derzeit bei 54.500,00 €.
20 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im Haus Nr. 18, welches insgesamt über 7 Wohneinheiten verfügt, voll unterkellert ist und im Dachgeschoss noch Bodenkammern zur Verfügung stehen. Das 1957 errichtete Haus wurde 1997 vollumfänglich saniert. Laufende, notwendige Maßnahmen wurden durchgeführt. Ende 2023 wurden die Treppenhäuser malermäßig instandgesetzt. Die großzügig begrünte Außenfläche lädt zum Verweilen ein.
Die Erhaltungsrücklage liegt derzeit bei 54.500,00 €.
Lage
Abraham-Werner-Straße09117 Chemnitz
Chemnitz Reichenbrand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.248,34 €/m² in Chemnitz - Reichenbrand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.496,68 €/m².
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