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Reiheneckhaus zum kaufen in Sulzbach/Saar

Gemütliches kleines Häuschen mit großem Garten in Altenwald

66280 Sulzbach/Saar
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Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 35154334

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.000 €
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Preis/m²: 929,41 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr um das Jahr 1920 befindet sich im Herzen vom Sulzbacher Ortsteil Altenwald.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 85m² verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen und somit ist das Häuschen eine gute Alternative zu einer Eigentumswohnung.

Über die Eingangstür erreichen Sie die Küche des Hauses, welche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. Dieses ist sehr großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Couch, TV und Schränke. Bei Bedarf könnte es auch als kombiniertes Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Alternativ besteht jedoch auch die Möglichkeit in der Küche einen Esstisch mit Stühlen aufstellen und somit eine kleine Essecke einzurichten. Von der Küche aus führt sie eine Treppe nach oben ins 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Vorraum und das große Schlafzimmer. Der Vorraum kann von Ihnen ganz individuell als begehbarer Kleiderschrank, Büro oder auch Kinderzimmer genutzt werden. Von hier aus können Sie nach oben im Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer erreichen, welches ebenfalls ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgestaltet und genutzt werden kann.

Ebenfalls über die Küche können Sie über eine Tür und eine dahinter liegende Treppe nach unten ins Untergeschoss gelangen. Hier erwartet Sie ein Vorraum mit Werkstatt und den Versorgungsanschlüssen des Hauses, ( Strom , Gas und Wasser ). Im Anschluss daran liegt das Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie ein kleiner Vorraum, welcher derzeit als Waschküche genutzt wird und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet. Vom Untergeschoss aus können Sie auch den eigenen Garten des Hauses erreichen. Dieser ist recht groß und wurde vom Besitzer mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern sowie einem Brunnen, einem Geräteschuppen und einem massiv gebauten, voll ausgestatteten Gartenhaus liebevoll angelegt.


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Lage

66280 Sulzbach/Saar
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Sulzbach/Saar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.558,51 €/m² in Sulzbach/Saar.

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