Etagenwohnung in Landshut-Nikola

Die Immobilie befindet sich in einem unterkellerten vier Etagen Mehrfamilienhaus mit insgesamt überschaubaren sieben Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung verfügt über drei bis vier Zimmer und umfasst 70 m² Wohnfläche. Sie erfreut ihren zukünftigen Eigentümer/Mieter mit einem modernen hellen Tageslichtbad und einem Balkon für laue Sommernächte im Freien. Des Weiteren ist die gesamte Wohneinheit hell und lichtdurchflutet, da sie jeweils zu beiden Seiten mit Fenster in jedem Zimmer aufwartet. Die Eigentumswohnung wurde 2018 vollumfänglich kernsaniert, dabei wurde/n die Fenster, die Elektronik samt Lichtkonzept, die Wasserleitungen, die Heizkörper, der Bodenbelag aller Räume samt Niveauangleichung, die Decken (teilw. abgehängt) und die Küche auf den modernsten Stand gebracht. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen gut in die Wohnung integrierten Warmwasserboiler (eigener Raum für die Technik, indem auch die Waschmaschine perfekt aufgeräumt ihren Platz findet). Das gesamte Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung (Bj. 2003) im Keller mit Wärme versorgt.

Fakten auf einen Blick:
• Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer (Sie sparen dadurch mind. 3,57 %, über 10.000 €)
• Ausgezeichnete Lage, zentrumsnahes Wohnen
• Ruhig und dennoch zentral gelegen
• 70 m² Wohnfläche, optimal geschnitten (wirkt wesentlich Größer)
• 3 bis 4 Zimmer
• Balkon
• Modernes Tageslichtbad
• 2018 kernsaniert/renoviert und modernisiert
• Keller- und Speicherabteil inkl.
• Einbauküche, Einbauschrank und Badmöbel inklusive
• Modernes Farb- und Lichtkonzept