Haus zum kaufen in Zellertal

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ottersheim im Donnersbergkreis, einem Wohngebiet, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Dieses atemberaubende Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem großzügigen Grundstück von 540,00 m² lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine hochwertige Küche kann nach Ihren Vorstellungen integriert werden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Bodenbeläge dieses Hauses sind ebenso vielfältig wie hochwertig: Von edlem Parkett über pflegeleichtes Laminat bis hin zu stilvollen Fliesen - hier haben Sie die Qual der Wahl. Dielenböden verleihen den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung, während Fertigparkett durch seine leichte Verlegbarkeit punktet. Fliesen sind nicht nur besonders langlebig, sondern auch pflegeleicht - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat ist eine kostengünstige Alternative mit hoher Strapazierfähigkeit, während Teppichboden für behagliche Gemütlichkeit sorgt.

### Nachhaltige Energiekonzepte

Dieses Haus setzt auf zukunftsweisende Energiekonzepte wie Wärmepumpe-Heizung und Niedrigenergie-Standards (KFW40 oder KFW55). Damit sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen und reduziert so den CO2-Ausstoß erheblich.

### Perfekte Infrastruktur

Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über Grundschule und Kindergarten bis hin zu Postamt und Spielplatz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für Naturliebhaber gibt es zudem einen nahegelegenen Wald, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

### allkauf Dienstleistungspakete

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

### Zahlreiche Inklusivleistungen

Das Haus wird mit zahlreichen Inklusivleistungen angeboten: Dazu gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima, während dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zusätzlichen Komfort bieten.

### Umweltfreundlich und nachhaltig

Nachhaltigkeit wird bei ...