Einfamilienhaus zum kaufen in Lutzingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lutzingen! In einer der begehrtesten Gegenden, im Gebiet 1A, entsteht für Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

### Exklusives Wohnen auf zwei Etagen

Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,72 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 746 m² bietet zudem genügend Raum für einen schönen Garten oder zusätzliche Freizeitflächen.

### Komfortable Raumaufteilung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Familienabende verbringen. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Höhenflüge. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einem großen Fenster ausgestattet, sorgt es für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

### Energieeffiziente Befeuerungsarten

Das Haus wird sowohl mit Elektroenergie als auch mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese Kombination sorgt nicht nur für eine effiziente Energienutzung, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem eine nachhaltige Bauweise und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.

### Hochwertige Ausstattung

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen

Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Böden, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.

### Hervorragende Infrastruktur

Die Lage des Hauses ist ideal: In der nahen Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle, sodass Sie bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einer ruhigen Gegend, die Ihnen Erholung vom stressigen Alltag bietet.

### allkauf Dienstleistungspakete

Wir bei allkauf machen es Ihnen leicht, Ihr Traumhaus zu realisieren:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE** - Lassen Sie unsere Profis die Arbeit erledigen.
2. **AMBITIONIERTE** - Übernehmen Sie bestimmte Aufgaben selbst.
3. **HEIMWERKER** - Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

### Warum ein Ausbauhaus?

Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Vorteile:
- **Kosteneffizienz**: Sparen Sie Geld durch Eigenleistung.
- **Individuelle Beratung**: Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
- **Nachhaltigkeit**: Setzen Sie auf umweltfreundliche Bauweisen mit Holz.
- **Hohe Qualit...